Разрешение на строительство

Разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.

Документы нербходимые для получения разрешения на строительство

Для получения разрешения на строительство заказчик должен представить в орган местного самоуправления:
1) заявление;
2) документы, удостоверяющие право на использование земельного участка, иного объекта недвижимости;
3) утвержденную, зарегистрированную в установленном порядке проектную документацию (архитектурный проект).
Орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях:
1. несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;
2. несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам.
Решение органа местного самоуправления о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.
Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр выдается застройщику. Второй экземпляр хранится в архиве органа местного самоуправления.
Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года.
Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.

Разрешение на строительство не требуется:

- в случае, если работы по строительству и реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, а также в случае возведения временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ;
- при возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении.

Преимущества сотрудничества с NiceLand

-подбор недвижимости от собственника (без посредников, что существенно сократит ваши расходы);

-работа с ценой на квартиры в СЗАО (в среднем мы добиваемся снижения цены на понравившуюся вам квартиру на 2-5%);

-проверка юридической чистоты каждой квартиры в СЗАО, которую мы предлагаем клиенту (проверка недвижимости на предмет достоверности документации, регистрации, отсутствие долгов по коммунальным платежам, отсутствие запретов на продажу и пр.;

-быстрая подготовка документов к проведению сделки купли-продажи;

-поиск квартиры, которая удовлетворит всем вашим требованиям.